Микрозайм Фонда микрофинансирования Тюменской области 2026: ставки и условия

Фонд микрофинансирования Тюменской области (fmf72.ru) выдает предпринимателям региона микрозаймы до 5 млн ₽ на срок до 36 месяцев по ставкам ниже банковских. Начинающим подходит «Легкий старт» – до 1 млн ₽ от 7,7% годовых; действующему бизнесу – «Развитие» до 5 млн ₽ от 8,4%; участникам СВО – «Микрозайм для СВОих» до 5 млн ₽ от 3%. При ключевой ставке 14% это в 1,5–4 раза дешевле банковского кредита. Нужны регистрация бизнеса в Тюменской области (без ХМАО и ЯНАО), обеспечение – залог или поручительство – и обоснование цели займа с расчетом платежей.

до 5 млн ₽максимальный микрозайм фонда

от 3%для участников СВО

от 7,7%«Легкий старт» для начинающих

до 36 мес.срок основных продуктов

Коротко

Фонд – государственная микрофинансовая организация Тюменской области, часть инфраструктуры «Мой бизнес».
Продукты под разные ситуации: старт, развитие, повторный займ, экспорт, участники СВО, восстановление после ЧС.
«От» в ставке означает минимум – итоговая ставка зависит от обеспечения, отрасли и категории заемщика.
Заявку подают через личный кабинет lk.fmf72.ru или в офисе фонда.
Деньги – только на цели бизнеса, с подтверждением трат.

Продукты фонда на 2026 год

Продукт	Кому	Сумма	Ставка	Срок	Отсрочка
Легкий старт	начинающие предприниматели	до 1 млн ₽	от 7,7%	до 36 мес.	по условиям продукта
Развитие	действующий бизнес	до 5 млн ₽	от 8,4%	до 36 мес.	по условиям продукта
Доверие	повторные заемщики фонда	до 1,5 млн ₽	от 11,9%	до 36 мес.	–
Экспортируй	тюменские экспортеры	до 5 млн ₽	от 7%	до 36 мес.	–
Микрозайм для СВОих	участники СВО	до 5 млн ₽	от 3%	до 36 мес.	по условиям продукта
Восстановление	пострадавшие от ЧС	до 2 млн ₽	от 2%	до 42 мес.	до 12 мес.
Восстановление-инвест	инвестиции после ЧС	до 5 млн ₽	1%	до 60 мес.	до 12 мес.
Действуй	пострадавшие в режиме ЧС	до 2 млн ₽	от 7%	до 36 мес.	–

Инвестиционные займы для участников СВО (до 5 млн ₽ под 3% на 5 лет) на момент проверки приостановлены. Условия продуктов меняются вместе с ключевой ставкой и капиталом фонда – перед подачей проверьте актуальную версию на сайте фонда или по телефону +7 (3452) 59-50-45.

Важно

Самозанятые тоже могут обратиться в фонд: государственные МФО вправе кредитовать плательщиков НПД. Но лимиты и требования для них отдельные – уточняйте в фонде, какой продукт применим именно к вам.

Кто может получить

Требование	Что это значит
Регистрация и деятельность в Тюменской области	ИП, ООО или самозанятый ведет бизнес на юге области
Статус МСП	есть в реестре МСП на сайте ФНС
Нет долгов перед бюджетом	задолженность по налогам и взносам не выше допустимой
Нет текущих просрочек	по кредитам и займам в бюро кредитных историй
Деятельность не исключена	не игорный бизнес, не подакцизная продукция и т. п.
Обеспечение	залог имущества или поручительство, покрывающие заем
Цель	инвестиции или оборотные средства для бизнеса

Для «Легкого старта» важен срок работы – это продукт для начинающих; для «Развития» и «Доверия» – наоборот, нужна история бизнеса и, для «Доверия», погашенный ранее заем фонда.

Как выбрать продукт

Простой алгоритм:

Вы участник СВО – начинайте с «Микрозайма для СВОих»: ставка от 3% – самая низкая среди постоянных продуктов.
Бизнес работает недавно и нужно до 1 млн ₽ – «Легкий старт».
Бизнес работает, нужно больше – «Развитие» до 5 млн ₽.
Вы уже гасили заем фонда – «Доверие» с упрощенной процедурой.
Продаете за рубеж – «Экспортируй».

Пекарь в небольшой пекарне достает хлеб из новой печи

Расчет: пекарня у дома в Тюмени

1 млн ₽ по «Легкому старту» на пекарню

ИП открыл пекарню полного цикла в новом микрорайоне. На старт потратил свои 600 000 ₽ и деньги соцконтракта, а на конвекционную печь, тестомес и расстоечный шкаф берет в фонде 1 000 000 ₽ на 36 месяцев. Ставку для расчета закладываем 9% (минимум продукта – 7,7%, итог зависит от обеспечения).

Платеж: аннуитет 1 млн ₽ на 36 месяцев под 9% – около 31 800 ₽ в месяц. Переплата за 3 года – около 145 000 ₽.

Для сравнения: банковский кредит под 23% на тот же срок – около 38 700 ₽ в месяц и переплата около 393 000 ₽.

Экономика пекарни: 300 чеков в день × 30 дней × 230 ₽ = 2 070 000 ₽ выручки в месяц. Сырье и упаковка 35% – 724 500 ₽; зарплата 5 человек с взносами – 520 000 ₽; аренда 110 м² – 150 000 ₽; электричество, вода, газ – 90 000 ₽; эквайринг, реклама, прочее – 80 000 ₽; налог УСН 6% – 124 200 ₽.

Прибыль: 2 070 000 − 724 500 − 520 000 − 150 000 − 90 000 − 80 000 − 124 200 = 381 300 ₽ в месяц.

Покрытие платежа: 381 300 / 31 800 = 12. Даже если выручка будет вдвое ниже, пекарня платеж обслуживает.

Первые 2–3 месяца пекарня в новом районе работает в половину мощности – и именно здесь пригодилась бы отсрочка основного долга. Спросите о ней при подаче и заложите в бизнес-плане. Готовый расчет ниши – в бизнес-плане пекарни.

Совет

Налоговая ставка в примере – общая 6%. В Тюменской области для части видов деятельности УСН «доходы» – 4%, а впервые зарегистрированным ИП в производстве до конца 2026 года доступны налоговые каникулы (с 2027 года они отменяются). Пекарня – производство (ОКВЭД 10.71), проверьте, подходит ли ваш случай: экономия может покрыть весь платеж по займу. Подробнее – в статье УСН в Тюменской области.

Как подать заявку

Выбрать продуктпо сроку работы, сумме и категории
Зарегистрироваться в личном кабинетеlk.fmf72.ru
Подготовить документыотчетность, выписки, документы по залогу или поручителю
Описать цель и расчетчто покупаете, у кого, как будете гасить
Подать заявку и пройти проверкуслужба безопасности, оценка залога
Получить решение и подписать договорс графиком платежей
Отчитаться о целевом использованиисчета, платежки, накладные

Документы обычно стандартные: паспорт, отчетность за последний период (декларация или бухотчетность), выписки по счетам, документы на залог (ПТС, договоры на оборудование, выписки ЕГРН), сведения о поручителях, счета или коммерческие предложения на покупки.

Частые ошибки

Ошибка	Чем грозит	Как правильно
Ориентироваться на минимальную ставку	платеж выше плана	закладывать ставку на 1–3 п.п. выше минимума
Поручитель без официального дохода	отказ или запрос залога	поручитель с подтвержденным доходом
Подача без расчета окупаемости	долгая проверка, вопросы	краткий бизнес-план с помесячным ДДС
Бизнес в ХМАО или ЯНАО	фонд не кредитует	обращаться в фонд своего округа
Траты не по цели	досрочное требование вернуть	покупать по заявленным счетам, хранить документы
Ожидание быстрых денег в конце года	лимит исчерпан	подавать заранее

Частые вопросы

Где находится фонд?

Офис – в Тюмени, контакты на сайте fmf72.ru, телефон +7 (3452) 59-50-45, почта fmfto@obl72.ru. Заявку удобно начать в личном кабинете.

Можно ли получить заем без залога?

На небольшие суммы фонд может принять поручительство физлица. Для крупных займов нужен залог или поручительство гарантийной организации.

Сколько рассматривают заявку?

Обычно от одной до нескольких недель, в зависимости от суммы и обеспечения.

Можно ли совмещать с соцконтрактом?

Да, если цели разные или заем идет на развитие после окончания покупок по соцконтракту. Подробно о соцконтракте в регионе – в статье соцконтракт в Тюмени.

Можно ли погасить досрочно?

Как правило, да, без штрафа. Проверьте договор.

А если я в другом регионе?

В каждом регионе есть свой государственный фонд, условия похожи. Общий обзор – в статье микрозайм регионального фонда.

Что сделать дальше

Определите продукт и посчитайте платеж по ставке выше минимальной, затем сравните его с прибылью бизнеса в худший месяц. Мы работаем в Тюмени и готовим бизнес-планы под требования фонда, банков и грантовых комиссий региона: бизнес-план для региональных фондов и разработка бизнес-плана в Тюмени.